こんにちは。三重県津市のリフォーム・修繕のお店I.S.Home(アイエスホーム)株式会社です。
台風7号に伴う大雨が続いておりますが被害はございませんでしょうか。 津市も昨晩は豪雨と強風でした。皆様どうかお気をつけてお過ごしください。
毎年のように大きな被害をもたらしている台風などの自然災害ですが、近年は気候変動による台風の大型化により住宅への被害が増加しています。
そのため、これまで以上に災害対策をシーズン前にしっかり行い、備えることが大切です。そこで台風で多い住宅被害の一つでもあるのが屋根です。本日は屋根リフォームについてまとめましたので、ぜひご参考にしてみてください。
弊社は津市地域密着型リフォーム・修繕のお店です。津市やその近郊の市に特化することで安心かつスピーディーな対応を心がけております。何かお困り事がございましたらご連絡下さい。
【屋根リフォーム】
メディアでも取り上げられることの多い、強風による瓦や屋根材への被害。
特に瓦の飛来は他の住宅や人に被害をもたらしてしまうこともあるため、補強や修繕は事前に済ませておくことが大切です。
【屋根の種類による耐用年数とメンテナンス時期の目安】
屋根に使われている素材は大きく分けて、瓦、スレート、金属という3種類がありますが、素材によってメンテナンスが必要になるタイミングも異なります。
瓦屋根は最近少なくなりましたが、瓦自体の耐用年数は長く、強い衝撃などがなければ、素焼き瓦や陶器瓦だと50年以上など、半永久的に長持ちします。しかし、瓦の場合、10年位のタイミングで色褪せが気になったり、接着や防水の役目を果たす漆喰が劣化したり、苔が発生するなどの不具合が見られることがあります。また、地震などで動いたり、ずれたりということもあるので、やはり10年から15年位のタイミングで修理が必要になることが多いです。
勾配屋根の耐久性は、「屋根材」と「ルーフィング」で決まります。屋根材に目立った損傷がなくても、防水の役割であるルーフィングが劣化していると雨漏りなどの原因となるためです。
●スレート
素材の耐用年数→15~20年
屋根のメンテナンス時期→10~15年
●瓦(素焼き・陶器)
素材の耐用年数→50年以上
屋根のメンテナンス時期→10~15年
●金属(ガルバリウム鋼鈑)
素材の耐用年数→20~40年
屋根のメンテナンス時期→20~30年
ガルバリウム鋼板屋根施工事例：
https://www.is-home-inc.jp/gallery/house/31423
【屋根修理の方法と費用は】
屋根の修理ではほとんどの場合、作業のために足場を組む必要があり足場代が必要となる事が多いです。
「延床面積30坪（約99㎡）程度の2階建ての家場合、リフォームの際に組む足場の面積は200㎡から300㎡位になります。施工業者によって費用は異なりますが、1m2当たりの費用は600円から1000円なので、例えば200㎡の足場なら12万円から20万円程度が目安となります」
このような足場代に加えて、屋根の修理自体の費用が発生します。屋根の劣化や損傷の状態によって修理内容や費用は異なるので、修理方法や内容ごとに費用の目安を見ていきましょう。
※こちらは費用の目安は参考値。足場代は含まない。費用は施工面積や使用する材料などによって異なります。
【台風被害を最小限に抑えるには】
自然災害の被害はすべてを防ぐことは難しいことですが、修繕やリフォームでメンテナンスする事で災害対策をし、被害を最小限にすることが重要です。
少しでも不安がある方は、まずはお気軽に相談ください。
経験豊富なスタッフがご相談に乗らせていただきます。
どうぞ十分にお気を付けください。
本日もありがとうございました。
これからもI.S.Home株式会社をよろしくお願い致します。
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三重県津市地域密着型リフォーム専門店のI.S.Home(アイエスホーム)株式会社です。バスルーム、キッチン、トイレなどの水廻りのリフォームだけでなくクロスの張替や外壁塗装、外構工事、屋根のリフォーム、雨漏り補修などお家のお困りごとに関する事でしたらすべて対応しています。
数々のリフォーム現場を担当してきた建築士事務所の設計士がお客様に寄り添ったプランを適正価格でご提案させて頂きます。また女性スタッフもおりますのでご希望がありましたらご同行させて頂きます。
何にいくらかかるか丁寧にご説明させて頂きますので初めてのリフォームで不安だというお客様はもちろんの事、今まで他のところでリフォームしたけれどいまいち不明瞭で納得いかなかった、もしくはリフォーム後のアフターフォローがなく気軽に相談出来る先が分からなかった等、様々な思いをかかえたお客様でも安心してご相談して頂けます。
リフォームされたお客様が笑顔になって頂けるよう丁寧な工事をお約束するとともに、弊社独自の他にはないアフターフォロー対応を充実させてお待ちしております。地域の皆様に寄り添える企業を目指し、また末永いお付き合いが出来ますようスタッフ一同努力向上していく所存です。
弊社では津市の皆様に身近に感じて頂きたく各メーカー様ショールームへお伺いしている様子等も載せています。よろしければInstagramもTikTokご覧ください。TikTokはi.s.homeでご検索下さい。
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