こんにちは。三重県津市のリフォーム・修繕のお店I.S.Home(アイエスホーム)株式会社です。
津市の水まわりや内装のリフォームなら是非弊社にお任せ下さい。
本日は家屋の老朽化や災害による破損によって起こりやすい漏水の原因についてお届けします。
【漏水とはなに？】
漏水とは、水道管などの水関連の設備にトラブルが発生し、水漏れが起こる状態のことです。配管が劣化していたり、配管の接合部に隙間があるなど、排水設備が機能していないことが漏水の原因です。
漏水が発生してしまうと、様々な症状が発生します。まず症状としてあげられるのが水道代が急に上がる、壁や床にシミなどがある、排水溝から異臭がする、配管の繋ぎ目から水が垂れている、等といったものがあります。
また水の出しっぱなしなど人為的なミスによる水漏れについても、同様に漏水です。
【雨漏りと漏水の違い】
雨漏りが外部からの水の浸入なのに対し、漏水は内部から水が出るケースが多くなっています。漏水の原因箇所として多いのは、キッチンやお風呂の蛇口、洗濯機、トイレタンク、屋外の水道設備です。パッキンの破損や劣化、蛇口と給水管をつなぐ部品の緩み、配管の腐食などが原因で漏水が引き起こされます。
また漏水は雨水とは異なり、外部からの雨水が原因ではありません。症状としては似たようなものになりますが、主に水道管や排水設備などの水漏れが原因で発生するのが漏水です。
症状から見分けることは困難ですが、水道代が急激に上がったり、水を使っていないのにメーターが回っているなどの現象があると、漏水している可能性があります。
漏水は水道管の劣化や排水設備の劣化などで水が漏れ出して発生するケースが多いです。しかし、水漏れしている場所を発見するのは難しいため、専門業者などに調査を依頼してください。弊社でもご対応させて頂きます。
【主な漏水の原因】
水漏れが多い箇所は、蛇口（水栓）周りとシンクや洗面台下の給水管周り、そして洗濯機のホースのつなぎ目です。漏水の原因として多いのは、蛇口や配管の接続部分に取り付けられたゴム製のパッキンの劣化や、ナットなどの部品の緩みです。長年使用している水道管が老朽化によって傷んだり、地震や台風の衝撃で破損してしまったりということもあります。
漏水が発生した場所によっても考えられる原因が異なるため、見るべきポイントを場所ごとに確認していきましょう。
①経年劣化
年数を重ねるごとに内部腐食等の経年劣化が起こりやすい箇所といえば配管です。腐食した箇所に力が加わるとひび割れ等の損傷が発生し、漏水を引き起こします。水が通る配管には防腐処理がされていますが、水圧等で効力が薄れていき、腐食が始まってしまう事がほとんどです。負荷のかかる配管の繋ぎ部分（継手等）の経年劣化は、管部分よりも早く発生することが多く、計画的にメンテナンスする必要があります。
②施工不良
配管を施工する際、繋ぎ部分の接着が甘いことや、エア抜きが不十分の場合に漏水が発生する可能性があります。配管の繋ぎ部分の接着が甘いと隙間が生じ、その隙間から水が漏れ出てしまいます。また、エア抜きが不十分だと配管に負荷がかかり劣化を早め、漏水につながってしまいます。
③衝撃による損傷
地震や台風などで強い衝撃が加わることで漏水の原因になる事もあります。
屋内であれば台風の影響はありませんが、地震の場合は屋内外の配管に影響を及ぼします。地震が発生すると配管に応力がかかり、継手部分にずれが生じることや、配管にヒビが入ってしまうこともあります。地震や台風が発生した際は配管のチェックを行い、損傷等の確認をすることが大切です。
【漏水の確認方法】
漏水を確認するにはの地内にあるすべての蛇口をまず閉めてください。水洗トイレ、給湯器、温水器などの水まわり機器からも水が出ていないことを是非ご確認ください。水道メーターボックス内にあるメーターのパイロット（銀色の羽根のような部分）を見て、動いているか確認してください。メーターの中を水が通るとパイロットが回る仕組みになっています。宅地内の蛇口をすべて閉めた状態でパイロットが回っていれば、漏水の可能性があります。
その他、以下のような場合でもどこかで漏水している可能性があります。
●台所や浴室などの配管してある壁やはめ板などが、いつもぬれているとき
●下水溝やマンホールにいつもきれいな水が流れているとき
●蛇口や壁に耳を当てると、「シュー」という水の流れるような音が聞こえるとき
●給水管が埋めてある付近や水道メーターボックスの周りがいつもぬれているとき
●受水タンクや高架水槽から水があふれたり、使っていないのにポンプのモーターがたびたび動くとき
以上の点を踏まえて漏水の疑いや家の不具合を感じたらなるべく早めに業者に連絡しましょう。弊社でも漏水や雨漏り修繕を承っております。三重県津市やその近郊の市に特化することで安心かつスピーディーな対応を心がけております。お家の事で何かお困り事がございましたらまずはお気軽にご相談下さい。
本日もありがとうございました。
これからもI.S.Home株式会社をよろしくお願い致します。
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何にいくらかかるか丁寧にご説明させて頂きますので初めてのリフォームで不安だというお客様はもちろんの事、今まで他のところでリフォームしたけれどいまいち不明瞭で納得いかなかった、もしくはリフォーム後のアフターフォローがなく気軽に相談出来る先が分からなかった等、様々な思いをかかえたお客様でも安心してご相談して頂けます。
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